Верховный суд РФ утвердил единые правила рассмотрения споров о продаже квартир
В новых правилах также есть указания, по которым будут решаться дела, схожие со «схемой Долиной»
Верховный суд России утвердил общие правила рассмотрения споров о продаже квартир. Речь идет в том числе о делах, похожих на квартирный спор Ларисы Долиной.
Таким образом, Верховный суд пришел к следующим выводам:
— если человек продал квартиру, находясь под влиянием мошенников, сделку можно признать недействительной. Однако это возможно только если покупатель знал либо должен был знать об обмане;
— суды обязаны учитывать интересы обеих сторон: защита должна предоставляться и потерпевшему продавцу, и добросовестному покупателю;
— простого сожаления о продаже квартиры или ошибки в мотивах недостаточно для признания сделки недействительной;
— если продавец заявляет, что в момент подписания документов не понимал значения и последствия своих действий, это необходимо подтвердить доказательствами, относящимися именно к моменту заключения сделки;
— при продаже квартиры, находящейся в совместной собственности бывших супругов, суды должны выяснять, знал ли покупатель об отсутствии согласия второго собственника;
— договор дарения жилья может быть признан недействительным, если он был заключен для вывода имущества из-под требований кредиторов при банкротстве.
Все эти пункты теперь будут приниматься судами во внимание, и в последствии дела о купле-продаже квартир будут вестись с их помощью.
Ранее «Жизнь» сообщала, что в Иркутске задержали перекупщиков, торговавших бензином по 250 рублей за литр.